Kõik, kes kordki elus maja värvinud, teavad hästi, kui keerulise ja kalli tööga on tegemist. Anname nõu, kuidas maja värvimiselt oluliselt säästa.

• Elektrikilpide vahetus
  
• Käsipuude vahetus
  
• Seinte ja lagede struktuurne viimistlus
  
• Mademete plaatimine
  
• Treppide värvimine epoksiidvärviga
  

• Nelja trepikoja struktuurne viimistlus. 
• Postkastid koos paigaldusega.
  

 PVC kui põrandakate leiutati üle 100 aasta tagasi, oma omadustelt on PVC antibakteriaalne ja allergiavaba. (PVC põrandakate koosneb: 45%PVC + 28% pehmendajad + 20% kriiti + 4% täiteaineid + 3% klaaskiud)

Enne plaatide põrandale liimimist on väga oluline paika panna tööjooned, mille järgi hakkate plaate reastama. Esimene plaadirida on kriitilise tähtsusega, sest ülejäänud read joonduvad nende järgi. Kõik tööjooned peaks olema hästinähtavad. Tööjoonte kavandamisel peaksite lähtuma järgmisest põhimõttest: põranda hästinähtavad alad peaksid olema kaetud tervete plaatidega ning põranda servas olevad plaadid peaksid olema vähemalt poole plaadi laiused.

Pakume korteriühistutele plaatimistöid: treppide plaatimine / Trepimademete plaatimine / trepiastmete plaatimine / esikute plaatimine

Olenemata sellest, kas käsil uusehitus või plaanis remont, on iga ehitustöö juures oma spetsiifika, mida tööde tellija peaks teadma. Siinkohal mõned nõuanded plaatimistööde kohta.

 Plaatimistööde planeerimisel ja kavandamisel peaks arvestama järgmisega:

PVC-katete paigaldus ja hooldamine

Bürooruumide viimistlus / Koolimajade ja lasteaedade remont ja siseviimistlus

Struktuursed seinad ja laed / Trepikodade seinte ja lagedele struktuuri pritsimine / Struktuurne viimistlus / mustri pritsimine 

Selles loos käsitleme ühte paljudest võimalustest soetada oma tahtmistele vastav eramu turu hetkeseisu võimalusi kasutades .

Uue planeerimisseaduse kohaselt muutub kohalike omavalitsuste otsustusõigus selgemaks, muutes inimeste jaoks oluliselt arusaadavamaks ehituse ja planeerimisega seotud lubade saamise ning vähendab ehitamisega seotud võimalikke korruptsiooniriske.

Maalritööde firma leidmine:

Suuremahulised värvitööd (kõrgsurve värvimine)

Teie parim partner ehitus, värvimis ja pahteldustöödel

Värvitööd ja pahteldamine suuremahulistel kui ka väiksematel objektidel. Pakume kõike värvimisega seotud töid. Kõrgsurvevärvimine selle ala proffidelt tagab kliendile kõrge kvaliteedi ning aja ja raha kokkuhoiu.

Suuremahulise värvitööde teostamisel kasutame selle ala tipptehnikat nagu CRACO värvipumpasid ja kvaliteetseid värve, pahtleid ja muid materjale.

Hind kujuneb vastavalt värvitööde mahule asukohale.

Eesti ehitab 2012 toimub Eesti Näituste messikeskuses 11.-14 aprillil 2012.a. Eesti ehitab on ehitusvaldkonna erialamess, mis keskendub innovaatiliste tehnoloogiate, ehituskonstruktsioonide ja -materjalide, -masinate, -seadmete ja -tööriistade esitlemisele; kinnisvaraarenduse, -hoolduse ja -halduse jpt teemade avamisele ning uusima oskusteabe, kogemuste ja oskuste levitamisele.

Eesti ehitab:

Täna algas KredExi teavituskampaania „Too oma kodu 21. sajandisse!", mille eesmärk on tõsta teadlikkust korterelamute renoveerimise võimalustest elanikkonna seas.

Niiskuskindel remondikomplekt aitab vannitoas hallitust vältida

Enneta hallitusprobleemi niiskes ruumis

4Seina - Trepikoja remont / trepikodade remont / koridoride remont- küsi meilt parimat pakkumist!

Teostame korrusmajade trepikodades remonti.

Pahteldus (tavaline ja struktuurne), värvimine, plaatimine, käsipuude, trepipiirete remont, postkastide paigaldus, juhtmete paigaldus karbikutesse.

Korteriühistutele järelmaksuga trepikodade renoveerimine!

Pakume järelmaksu graafikuga kuni 1 aasta. Intress 0.- eurot.

Küsi hinnapakkumist: Tel: +372 58 188 580 info@4seina.com

www.4seina.com

Selleks, et tulemus vastaks ootustele, peab tundma võimalusi ja omama ka teatud oskusi. Nõmme Heakorra Seltsil on tekkinud idee korraldada koostöös Säästva Renoveerimise Infokeskusega õpitoad Nõmmel, et kohapeal anda edasi teadmisi ja oskusi vanade majade renoveerimiseks.

Esialgne kava sisaldab neli õppepäeva renoveerimiseks vajalike oskuste omandamiseks ja õueala haljastamisvõimalustega tutvumiseks.

Pakume korteriühistutele kuni aprilli kuuni soodushindu trepikodade remondiks.

Järgnevalt jagame Teiega mõningaid värvimisega seotud nippe ja trikke, mis aitavad Teil kokku hoida nii aega, raha kui ka närvikulu.

Kvaliteetse värvimistöö saladus peitub õiges planeerimises ning hoolikas ettevalmistamises.

Täna Eestis kehtiv seadus lubab ehitusloa eramule väljastada sisuliselt eskiisprojekti alusel. Ja teatud hulk inimesi võtavad seda kui piisavat projektdokumentatsiooni ning käivitavad maja ehituse.

Üldjuhul on ehitustööde garantii kaks aastat ja soovitavalt 1-3 kuud enne selle tähtaja kukkumist tuleks käivitada garantiiaja tegevused, kirjutab Majaehitaja.ee juhataja Eno Pappel.

Iga ehitusega kaasneb vähemal või suuremal määral projekti juhtimine. Üsna sageli kujutab ehitustööde tellija ette, et projektijuhtimises osalemine on puhtalt projekteerija ja ehitaja rida ning teda see eriti ei puuduta. See on esimene samm vales suunas, mis ei aita kaasa hea lõpptulemuse saavutamisele.

Puutudes pidevalt kokku erinevate ehitustööde tellijate muredega, hakkab silma, et paljud probleemid tellija ja ehitaja vahel on tekkinud erinevatest ootustest töökultuuri osas.

Juba esmaste sisekujundusteadmiste kasutamine siseviimistluses annab elamispinnale juurde avarust, soojust ja valgusküllust, tõrjudes väsitava müra, kõleduse ja pimeduse.

Seinasoojustuse süsteem­sed lahendused tagavad lisaks esteetilisele ja värskele välimusele ka energiasäästu ning parema sisekliima.

Hoolitsetud välisviimistlus ei tõsta iseenesest hoone hinda kinnisvaraturul, küll aga suurendab see oluliselt hoone müügipotentsiaali.

“Kuidas renoveerida kortermaja ja leida raha selle teostamiseks?”

2011 aastaks kavasse võetud koolituste läbiviimise sari jätkub kevadel Tallinnas ja oodatud on kõik Eesti Omanike Keskliidu liikmed. Seni on teabepäevad toimunud Paides ja Viljandis ning peagi  ka Viimsis (10.03) ja Raplas (15.03). Tallinnas toimuva ürituse läbivaks teemaks saab olema (korter)majade efektiivne soojustamine ja rahastamine. Koolitusel räägivad oma valdkonna eksperdid rahastamisvõimalustest ja jagavad praktilisi ehitusalaseid nõuandeid.

2011. aastal on korteriühistutel taas võimalik taotleda linnalt toetust õuealade heakorrastamiseks,  2011. a linnaeelarves on selleks eraldatud 10 miljonit krooni.
Taotlusi hakatakse vastu võtma alates 3. jaanuarist 2011 ja taotluste esitamise lõpptähtaeg 14. märts 2011.a.

Elektritööde alase läbimõtlematuse ja vähese infovahetuse tulemuseks on tavaliselt elanike-poolne rahulolematus. Halb, kui uues majas tuleb tolmuimeja tarbeks soetada ka pikendusjuhe. Halb, kui teismeline peretütar tahaks oma toas MTV-d vaadata või sõbrannaga telefonikonverentsi pidada, aga kaablid sinna ei viigi. Halb, kui põrandal vonkleb pikendusjuhtmete rägastik.

Parim variant selliste probleemide vältimiseks oleks kutsuda kokku perekonna koosolek ja pidada oma soovide üle korralikult nõu. Igal pereliikmel on kindlasti oma soovid ja arvamused, mida arvestades jõutaksegi optimaalse lahenduseni.

Kredexi näidismajas jäid omal ajal tegemata ventilatsioonitööd, mille tagasjärjel nüüd hoonet niiskus kimbutab. Paldiski 171 KÜ juhatuse esimehe Evald Normaku sõnul pole mõtet üksikute töödega mängida ning jupikaupa tegemine läheb lõppkokkuvõttes kallimaks. 

Ehituse alustamiseks on vajalik planeering, ehitusprojekt ja ehitusluba.

Paigaldame soodsa hinnaga trepikodadesse käsipuid.

Lisaks viimistleme trepikäsipuud lakiga või värviga.

Tolmuhari ja –lapp, tolmuimeja, pesuhari, kummikindad, kaabits vaigu ja vana värvi eemaldamiseks, pahtlilabidas, liivapaber, lihvimisklots, tolmumask, maalriteip, värvipurgi avaja, värvisegamispulk, kitsas pintsel (laius 25-35 mm) nurkade värvimiseks, lai pintsel (laius 70-100 mm) või värvirull pinna katmiseks.

Ootame hinnapäringuid Korteriühistutelt kes soovivad remontida oma trepikoda, trepikodasid alates 2011 a veebruarist.

Infot trepikodade viimistluse kohta saate siit

Passiivmaja. Mis see veel on?

Kõik vanemad elamud vajavad suuremal või vähemal määral remonti, sest viimase 20–30 aasta jooksul on neis kogunenud kuhjaga tegemata töid. «Majanduslikult kõige mõttekam on teha tööd ära ühekorraga,» ütleb Hansapanga kinnisvara finantseerimise osakonna müügijuht Janis Pugri.

Fassaadilaudise puhastamine

Haldus ja hooldustööd

Korralik remont nõukogudeaegses kortermajas annab umbes kolmandiku võrra väiksemad küttearved, ideaaljuhul on võimalik küttekulu aga vähendada peaaegu poole võrra.

Krediidi ja ekspordi garanteerimise sihtasutus Kredex korraldab sel nädalal energiasäästunädala ning selleks kogusid nad korteriühistutelt praktilisi kogemusi selle kohta, millist kokkuhoidu vana kortermaja korralik soojustamine annab.

OÜ Võru Kinnisvara juhataja Mati Kriis kirjeldas Kredexile ühe nende hallatava kortermaja renoveerimist. Kahekorruseline 16 korteriga maja asub Võrus endises sõjaväelinnakus ja oli isegi sealset ehituskvaliteeti arvestades kehvas korras.

Tasub ära kümne aastaga

2004. aastal sai maja küll uued välisuksed, trepikodade aknad ja uue katusekatte, kuid majaelanike suurimaks probleemiks jäi väga ebaühtlane küttejaotus korterite lõikes. Selle põhjuseks oli Nõukogude perioodil üldjuhul kasutatud nn ühetorusüsteem, mis ei võimalda üksikute radiaatorite kaupa reguleerimist.

Seetõttu tuli minimaalselt elukõlbliku temperatuuri tagamiseks ühtedes korterites teisi kortereid tugevalt üle kütta. Lisaks põhjustas soojuskadusid see, et suur osa jaotustorustikust paiknes kütmata pööningul.

Mõne aasta eest tehti suurem remont, mille käigus vahetati välja radiaatorid, paigaldati kõigile uutele radiaatoritele termostaatventiilid ja loobuti ülemisest küttejaotusest. Renoveerimise maksumuseks koos projektiga kujunes Kriisi sõnul ligikaudu 430 000 krooni, mis saadi kokku pangalaenu ja Kredexi abiga.

Kuna naabruses asus üks täpselt samasugune maja, sai selle abil võrrelda küttekulude kokkuhoidu. Kriisi sõnul langesid küttekulud teise majaga võrreldes ligi 30 protsenti.

«Möödunud kütteperioodi tervikuna analüüsides selgub, et selle projekti tasuvusaeg eelmise kütteperioodi hindasid aluseks võttes on veidi alla kümne aasta,» lausus Kriis. Kuna küttesüsteemi eluiga on mitu korda pikem, võib tema sõnul öelda, et tehtud töö annab piisava säästu, rääkimata sellest, et majaelanikel on kõikides korterites võimalik seada endale sobiv temperatuur.

Viljandis Männimäel asuva 12 korteriga maja elanik Malle Järvekülg kirjutas Kredexile, et pärast renoveerimist langes nende maja soojakulu veerandi võrra. Eriti rõõmustas teda aga maja paranenud väljanägemine, mis tõstis korterite väärtust kinnisvaraturul. «Maja sai nii ilus, et sai isegi linnavalitsuselt preemia,» oli Järvekülg rahul.

Türil asuva, 1985. aasta lõpul valminud 24-korterilise elamu elanik Eino Sepp oli samuti renoveerimise tulemustega rahul. Nagu tolle aja korterelamud ikka, maja sooja väga ei pidanud. Soojakulu vähendamiseks otsustas korteriühistu soojustada elamu otsaseinad.

Tulemuseks oli, et otsapoolsete korterite elanikud enam külma kodu üle ei kurtnud. Ühel järjekordsel majaelanike üldkoosolekul pakkusid inimesed, et juhatus võiks selgitada kogu maja renoveerimistööde maksumuse ning pangalaenu saamise võimalused.

Ilus maja ja soojad toad

Samal koosolekul valitud uus juhatus asuski tööle – koostati tööde loetelu, telliti projekt, võeti hinnapakkumisi ehitajailt ja uuriti pankadelt laenu saamise võimalusi. Mõne kuu pärast kutsuti kokku majaelanike erakorraline üldkoosolek, et otsustada renoveerimistööde tegemine ja pangalaenu võtmine. Renoveerimist toetasid nüüd kõigi korterite omanikud. Laenu tagasimakseks otsustati suurendada igakuist hooldustasu.

Remondi järel vähenes maja soojakulu umbes veerandi võrra ja elanike hinnangul on ka elamine pärast põhjalikku renoveerimist mugavamaks muutunud.

Raplas asuva nõukogudeaegse 60 korteriga elamu majanõukogu esimehe Rein Kivi sõnul alanesid nende maja küttekulud pärast renoveerimist 30 protsenti. Kuna nende majas pole korteriühistut, oli neil laenu võtmiseks vaja käendajat. Selleks pöördusid nad Kredexi poole ja nende käendusel võis ehitus alata.

Kredexi eluasemedivisjoni juhi Mirja Adleri sõnul on Kredexi üheks eesmärgiks ka vanade korterelamute renoveerimise toetamine. Euroopas on tema sõnul heaks tavaks saanud korraldada iga-aastaseid energiasäästu päevi või nädalaid, et panna inimesi mõtlema energiatarbimise ning selle vähendamise peale. 

Kommentaar

Mirja Adler
Kredexi eluaseme­divisjoni juht:

Teadaolevalt on Eesti korterelamud halvas seisukorras, mis toob endaga kaasa suured küttearved ja erinevused korterite temperatuurides. Tihti on ülemisel korrusel tubade temperatuur 16–17 °C, keskmistel korteritel 20–21 °C, küttearved on kõigil aga ühtemoodi kõrged. Elanikud ei ole rahul oma eluaseme kvaliteedi, välisilme ega turvalisusega. Probleemide lahendamiseks tuleks korterelamu renoveerida.

Praegu pakub Kredex Swedbanki ja SEB panga vahendusel korterelamutele pikaajalist madala intressiga (kuni 4,7% fikseeritud kümneks aastaks) laenu, mis on läbi aegade parim finantseerimisvõimalus korterelamutele. Laenu eeltingimuseks on energiaaudit. Lisaks soodsale laenule on praegu ka ehitushinnad võrreldes eelmise ja üle-eelmise aastaga märkimisväärselt madalamad. Seega on aeg otsused vastu võtta ja tegutseda.

Sügisel on õige aeg alustada ettevalmistustega, et kevadel võiks maja rekonstrueerimine alata ja järgmisel sügisel elaksid majaelanikud juba soojapidavas ja turvalises majas kaasaegsetes elamistingimustes. Soovitud tulemuse saavutamiseks tasub endale appi võtta projektijuht juba projektide tellimisel, aga kindlasti ehitushanke läbiviimiseks ning omanikujärelevalve tegemiseks. Energiaauditile ja selle alusel tehtud ehitusprojektidele pakub Kredex ka kuni 50 protsendi ulatuses toetust. Renoveerimislaenu ja toetuste tingimused on saadaval Kredexi kodulehel www.kredex.ee.

Tarbija24

Võtame aasta lõpuks ja uue aasta alguseks vastu tellimusi Korteriühistute trepikodade renoveerimiseks.  Eellepingu sõlmijatele oluline hinnaalandus!

Kui Te soovite oma trepikoda käesoleval või uue aasta alguses renoveerida on see pakkumine just Teile!

NB!Garanteerime parima kvaliteedi ja hinna!

Pakume Korteriühistutele ka erinevaid maksmise võimalusi!

Küsi lisa!

Aastast 2009 pakume korteriühistutele järelmaksu.

Koostame koos teiega maksegraafiku ja intresse kogusummale ei lisandu.

Küsi pakkumist: Tel. 58188580 või info@4seina.com

Täpsemat infot rendipritside kohta saab:  info@4seina.com

Rohkem infot: http://www.4seina.com/rent